PHÂN KHÚC CĂN HỘ TRUNG CẤP LÊN NGÔI TRONG QUÝ II/2018

Theo báo cáo thị trường BĐS TP.HCM quý I/2018 vừa được công bố của JLL và CBRE, thị trường nhà ở và căn hộ chung cư tại Tp.HCm đang có nguồn cung khá dồi dào. Các sản phẩm được ra mắt trong quý I/2018 chủ yếu tập trung ở các quận mới xa trung tâm và hướng đến nhu cầu của khách hàng có thu nhập trung bình.


Sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp tiếp tuc lên ngôi ở Quý II/2018.

Theo CBRE thị trường TP.HCM quý I/2018 đón nhận thêm 9.503 căn hộ, tăng 11% theo quý và 79% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, sau vụ cháy chung cư Carina Plaza tại quận 8 đã có một vài sự biến động nhỏ về giá và một số lo ngại về các vấn đề an toàn mới nổi lên gần đây.

Xét tỷ lệ giữa các phân khúc sản phẩm, phân khúc trung cấp chiếm 71% tổng nguồn cung trong quý I (so với 32% trong quý I/2015) cho thấy sự chuyển dịch mạnh mẽ của thị trường để đáp ứng nhu cầu của người mua để ở và tạo nền tảng cho một sự phát triển bền vững. Xét vị trí, thị trường căn hộ tại TP.HCM tiếp tục mở rộng về phía Đông Nam và phía Tây Bắc tập trung dọc theo tuyến Metro.

Trong quý I có 9.260 căn hộ được tiêu thụ, tăng 4% so với quý trước và tăng 26% so với năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ cao đạt 90% – 100% được ghi nhận tại một số dự án của chủ đầu tư uy tín và mức giá hợp lý. Xét về phân khúc, phân khúc trung cấp chiếm 65% số căn bán được trong quý I.

Giá bán trung bình tại thị trường sơ cấp trong quý I ghi nhận ở mức 1.515 USD/m2, giảm 1,5% so với quý trước và 2,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Sự sụt giảm đáng kể này so với năm ngoái là do nguồn cung phân khúc trung cấp tăng trong quý I.

CBRE dự báo trong quý II/2018, sản phẩm trung cấp tiếp tục chiếm tỷ trọng cao với một lượng vừa phải của phân khúc cao cấp và hạng sang được giới thiệu, tạo nền tảng cho một sự phát triển bền vững hơn.

Gửi bình luận của bạn

Bài viết liên quan

TP.HỒ CHÍ MINH ĐẨY MẠNH TIẾN ĐỘ TUYẾN METRO

Chiều ngày 13/4/2018, tại trụ sở Chính phủ, dưới sự chủ trì của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc, Thường trực Chính phủ họp về dự án đường sắt đô thị TPHCM.


ĐỊNH VỊ CĂN HỘ CTL TOWER

Căn hộ CTL Tower sở hữu vị trí chiến lược khi nằm nằm ngay tại mặt đường Dương Thị Giang, quận 12, sát cạnh nhà ga đầu tiên của tuyến Metro số 2, cách KCN Tân Bình 2 phút đi xe, cách sân bay Tân Sơn nhất 10 phút đi xe. Giao thông thuận tiện đến các quận Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú, Bình Chánh, là của ngỏ phía Tây Bắc của TP.HCM đi các tỉnh Tây Nam Bộ

Những trường hợp được miễn thuế tài sản dù giá trị hơn 700 triệu

Dự thảo thuế tài sản đối với căn nhà trên 700 triệu đang là tâm điểm chú ý đông đảo dư luận. Tuy nhiên, không phải tất cả các loại nhà đất đều bị đánh thuế. Dự thảo thuế tài sản quy định có 11 trường hợp sẽ được miễn giảm thuế hoàn toàn và 4 trường hợp giảm 50% thuế.

TP.HCM lên kế hoạch triển khai thành phố dưới lòng đất

Ba khu vực đầu tiên tại TP.HCM sẽ được nghiên cứu quy hoạch không gian ngầm trong thời gian sớm nhất là khu trung tâm TP (khu 930ha), khu vực sân bay Tân Sơn Nhất và khu đô thị mới Thủ Thiêm…

SMART HOME SÁT VÁCH GA METRO CHO BẠN TRẺ HIỆN ĐẠI

Căn hộ CTL Tower là dự án đầu tiên trong chuỗi căn hộ thông minh theo công nghệ 4.0 cho người trẻ của Công ty Chung Trang Linh, dẫn đầu mọi chuẩn mực của phân khúc căn hộ tầm trung mang đến một chuẩn mực mới – hiện đại, tiện nghi, phong cách, vận hành và quản lý căn hộ thông qua Smart Home có kết nối Internet.

ĐỐI TÁC

Click gọi:
0901.969.293

Additionally, paste this code immediately after the opening tag: